Ruimtemonitor

Moeilijkheidsgraad: beginner

Leerdoelen

Na het lezen van dit artikel kun je:

  • Het dashboard van de Ruimtemonitor lezen

Het dashboard van de Ruimtemonitor geeft inzicht in de historische gegevens die zijn verzameld door bewegings- en tellingstoestellen (aanwezigheidsdetectie/bezetting en benutting) die gegevens naar het Workplace-platform sturen. De vraag die het probeert te beantwoorden is: “Welk inzicht of welke trend wordt door de gegevens gecommuniceerd?”

Daarnaast is de Opportuniteitensimulator bedoeld om mogelijke verminderingen van het aantal vierkante meters en besparingen te simuleren op basis van het werkelijke gebruik of de behoefte van je organisatie.

Historische gegevens betekenen dat de in het dashboard gevisualiseerde gegevens tot en met gisteren zijn verzameld.

Pagina “Samenvatting”

Het doel van de pagina Samenvatting is om inzicht op hoog niveau te krijgen in de bezetting en benutting van de volledige organisatie (klik om uit te vouwen en een voorbeeld te bekijken)

image-20260109-143343.png

 

Pagina “Overzicht”

Het doel van de pagina Overzicht is om via filterfunctionaliteiten en interactieve plattegronden basisinzicht te krijgen in de bezetting en benutting van verschillende niveaus van de organisatie (klik om uit te vouwen en een voorbeeld te bekijken)

image-20260109-143531.png

 

Zodra de locatiefiltering is ingesteld op het niveau van een verdieping, wordt de plattegrond weergegeven.

Als Workplace gegevens ontvangt die relevant zijn voor dit dashboard, wordt de locatie ingekleurd. De kleuren variëren van rood (lagere gemeten bezetting, dus een “slechte beoordeling”) via oranjegeel naar groen (hogere gemeten bezetting, dus een “betere beoordeling”). Samengevat: hoe groener de kleur, hoe meer deze locatie bezet is.

  • rood: laag gemiddeld gebruik van de ruimte (<30% bezetting gemeten over de geselecteerde periode)
  • oranje: gemiddeld gebruik van de ruimte (>30%-<45% bezetting gemeten over de geselecteerde periode)
  • groen: goed gemiddeld gebruik van de ruimte (45% bezetting gemeten over de geselecteerde periode)

image-20250304-185026.png

Onderstaand voorbeeld (plattegronden) vergelijkt de bezetting in 2 verschillende maanden. De gemiddelde benutting bedroeg in de linkermaand 33% en in de rechtermaand slechts 26%.

image-20231010-093134.png image-20231010-093108.png

Pagina “Analyse – Bezetting”

Het doel van de pagina Analyse – Bezetting is om diepgaande analyses te verkrijgen van de bezetting en benutting van alle verschillende ruimtetypen (klik om uit te vouwen en een voorbeeld te bekijken)

image-20260109-143932.png

 

Pagina “Bezettingskalender”

De pagina Bezettingskalender geeft details wanneer een analyse per dag en per locatie nodig is (klik om uit te vouwen en een voorbeeld te bekijken)
image-20260109-145247.png

Pagina “Analyse – Benutting”

Dit tabblad is verborgen wanneer het niet van toepassing is of expliciet moet worden ingeschakeld

Het doel van de pagina Analyse – Benutting is om diepgaande analyses te verkrijgen van de benutting van alle verschillende ruimtetypen (klik om uit te vouwen en een voorbeeld te bekijken)

image-20260109-144049.png

 

image-20260109-144207.png

 

 

Benchmarking van benuttingsruimten

Dit tabblad is verborgen wanneer het niet van toepassing is of expliciet moet worden ingeschakeld

Bezetting versus benutting interpreteren (klik om uit te vouwen en een voorbeeld te bekijken)

image-20220926-152213.png

Voorbeeld 1: bezetting (bijv. 50% bezet gedurende 8 uur) versus benutting (2 van de 4 stoelen)

‪bijv. een ruimte kan 50% van een dag bezet zijn (4 van de 8 uur), maar wanneer slechts 2 van de 4 stoelen worden gebruikt,

‪ wordt deze voor 50% benut tegenover 50% bezetting.

‪
-> De werkelijke prestatie bedraagt dan slechts 25% (een halve dag gebruikt voor de helft van de capaciteit).

 

‪Voorbeeld 2: een vergadering van 8 uur voor 2 personen in een vergaderruimte met een capaciteit van 10

Bezetting = 100%

Benutting = 20%

‪

‪Voorbeeld 3: gedurende 1 uur wordt een ruimte (capaciteit 4) gebruikt door 8 personen (trackingmethode = pointgrab)

Bezetting = 100%

Benutting = 200%

 

Zie Matrix voor benutting en bezetting voor meer informatie

Selecteer een ruimte om de beoordeling en de bijbehorende opportuniteit te bekijken (klik om uit te vouwen)
Kleur Beoordeling
groen  ruimten met best-practicebenutting
rood  ruimten met ondermaatse benutting
blauw  incidenteel gebruikte ruimten met goede benutting
geel  vaak gebruikte maar overgedimensioneerde ruimten
grijs  ruimten met gemiddelde bezetting maar goede benutting

 

image-20220926-152434.png image-20220926-152501.png

 

Voorbeelden per beoordeling en bijbehorende opportuniteit
  legendetekst
kleur analyses voorbeeld beoordeling opportuniteiten
groen Benutting > 30%
Bezetting > 60%
Een vergaderruimte die meerdere keren per dag wordt geboekt en de juiste afmetingen heeft voor het aantal deelnemers ruimten met best-practicebenutting = goed gebruik van ruimten, geen belangrijke opportuniteiten vastgesteld
rood Benutting < 30%
Bezetting < 40%
Onpopulaire ruimten die zelden worden gebruikt en nooit veel deelnemers hebben ruimten met ondermaatse benutting

= opportuniteit om deze ruimten populairder te maken of het gebruik ervan als samenwerkingsruimten te heroverwegen

Waarom zijn deze ruimten zo onpopulair?

  • algemeen comfort?  (temperatuur, luchtvochtigheid, CO2, lawaai, licht ...)
  • voorzieningen? (projector, whiteboard, ...)
  • uitstraling? (inrichting, kleuren, geur ...)
  • locatie? (afgelegen hoek, gedecentraliseerd op de plattegrond ...)
  • haperingen (bouwwerkzaamheden ...)
blauw Benutting > 30%
Bezetting < 30%
Een bestuurskamer die alleen wordt gebruikt voor kwartaalbijeenkomsten, maar waarvoor de ruimte groot genoeg moet zijn voor de deelnemers incidenteel gebruikte ruimten met goede benutting

= besparingsopportuniteit, rekening houdend met permanente toewijzing versus het huren van ruimten

Moeten deze ruimten permanent aan je locatie worden toegewezen?
Overweeg om incidenteel ruimten te huren

geel Benutting < 30%
Bezetting > 40%
Een vergaderruimte die vaak of permanent door één persoon wordt bezet, waarbij de ruimte als afgesloten werkplek in plaats van als samenwerkingsruimte wordt gebruikt vaak gebruikte maar overgedimensioneerde ruimten

= opportuniteit om de capaciteit van ruimten binnen je locatiemix te optimaliseren 

Stel je mix van samenwerkingsruimten en werkplekken ter discussie

grijs Benutting > 30%
30% < Bezetting < 60%
ruimten met gemiddelde bezetting maar goede benutting

= besparingsopportuniteit om een aantal ruimten opnieuw toe te wijzen

Je hebt waarschijnlijk te veel ruimten van dit benuttingstype
Overweeg om een aantal van deze ruimten opnieuw toe te wijzen

Pagina “Reserveringen versus bezetting”

Dit tabblad is verborgen wanneer het niet van toepassing is of expliciet moet worden ingeschakeld

De pagina Reserveringen versus bezetting toont meer informatie over reserveringen in de afgelopen 6 maanden en houdt rekening met reserveringen van ruimten en werkplekken die via alle contactpunten zijn gemaakt (klik om uit te vouwen en een voorbeeld te bekijken)

image-20260109-144523.png

 

image-20240315-104801.png

Pagina “Bereik en capaciteiten”

De pagina Bereik en capaciteiten geeft een overzicht van de locaties en het aantal sensoren (klik om uit te vouwen en een voorbeeld te bekijken)

image-20260109-144625.png

 

Pagina “Gegevensvergelijking”

De pagina Gegevensvergelijking toont hoe bezettingstrends zich in de loop van de tijd ontwikkelen per ruimte-/kamercategorie (klik om uit te vouwen en een voorbeeld te bekijken)
image-20260109-145011.png

Goed om te weten

Het dashboard van de Ruimtemonitor houdt rekening met de volgende gegevens:

  • Alleen kantooruren, geconfigureerd in Studio > Standaard regionale instellingen (met een marge van 1 uur in de ochtend en de avond)
  • Weekenden zijn uitgesloten
  • 12 maanden aan sensorgegevens per uur
  • 6 maanden aan reserveringsgegevens per 15 minuten

Verhuisingsscenario

Ik heb sensoren geïnstalleerd op locatie X, maar we gaan verhuizen.

Een relocatieproject kan verschillende gebruiksscenario's omvatten (moeten de oude gegevens na de verhuizing beschikbaar blijven op de oude locatie? Of moeten de oude gegevens ook worden verplaatst en beschikbaar worden gemaakt op de nieuwe locatie?).

Het daadwerkelijke gebruiksscenario moet heel duidelijk zijn. Hoe meer informatie beschikbaar is, hoe beter.

Mogelijke verhuisingsscenario's:

Verhuizen van het ene gebouw naar het andere

We beschouwen dit als een nieuw project en maken nieuwe dashboards voor dit project. Je hebt een “oud” dashboard voor de periode vóór de verhuizing en een nieuw dashboard na de verhuizing.

Een renovatieproject in het gebouw

Een renovatieproject in het gebouw gaat waarschijnlijk gepaard met een nieuwe of bijgewerkte plattegrond die naar Workplace moet worden geüpload. De dashboards tonen gegevens op basis van de nieuwe structuur van de plattegrond. Dit betekent dat er een verschil zal zijn tussen de gegevens van het “oude” en het “nieuwe” dashboard, waardoor je historische gegevens niet met nieuwe gegevens kunt vergelijken. We raden aan een nieuw project op te zetten om de wijzigingen met het dashboardteam van Spacewell te bespreken.

Een reorganisatie van ruimten of werkplekken (op dezelfde plattegrond)

Een reorganisatie van ruimten of werkplekken (op dezelfde plattegrond) kan worden ingesteld op het niveau van het IWMS en/of Workplace – met gevolgen voor respectievelijk locaties en/of sensoren. In IWMS kun je bijvoorbeeld een ruimte verplaatsen in de masterlocatiegegevens. Dit wordt doorgevoerd in Workplace, maar de locatiestructuur verandert in het navigatievenster van de dashboards.  Dit introduceert een “breekpunt” in de analyse op basis van historische gegevens. We raden aan een nieuw project op te zetten om de wijzigingen met het dashboardteam van Spacewell te bespreken.

Sensoren van de ene locatie naar de andere verplaatsen

Als sensoren van de ene locatie naar de andere worden verplaatst, toont het dashboard van de Ruimtemonitor geen gegevens op de oude locatie, omdat daar niet langer een actieve sensor aan is gekoppeld. We raden aan een nieuw project op te zetten om de wijzigingen met het dashboardteam van Spacewell te bespreken.

Individuele werkplekken verplaatsen

Het verplaatsen van individuele werkplekken (bijv. wanneer medewerkers van bureau wisselen) is nog moeilijker, omdat onze oplossing niet is ontwikkeld om personen te volgen. Het dashboard visualiseert gegevens en analyses op locatieniveau. Er zijn geen persoonsgegevens (PII) in ons systeem (hoewel een werkplek binnen het bedrijf impliciet aan een bepaalde medewerker kan zijn gekoppeld). We raden aan een nieuw project op te zetten om de wijzigingen met het dashboardteam van Spacewell te bespreken.

Een locatie naar een ander deel van het gebouw verplaatsen

Een locatie naar een ander deel van het gebouw verplaatsen (een andere verdieping, een andere zone, …) introduceert een breekpunt in de analyse. Waarschijnlijk omvat dit ook een nieuwe of bijgewerkte plattegrond, zie hierboven.

 

Wat de herberekening van tijdvakken betreft:

  • We kunnen tijdvakken niet voor specifieke locaties herberekenen, alleen voor de volledige omgeving
  • De werkelijke en volledige configuratie wordt in aanmerking genomen, inclusief zones ...
  • Geen afhankelijkheid van de plattegrond
  • Nodig wanneer een sensor in het verleden van de ene locatie naar de andere is gemigreerd (bijvoorbeeld van A naar B)
  • Wanneer we herberekenen vanaf T0 verliezen we de gegevens van locatie A en worden alleen de gegevens van locatie B gebruikt
  • Bij herberekening wordt de actuele configuratie met terugwerkende kracht toegepast tot een opgegeven T0 in het verleden
  • Alle gegevens (tijdvakken) worden opnieuw berekend
  • Wanneer de volgende invoerparameters beschikbaar zijn voor het Cobundu-team, duurt de taak ongeveer 10-15 minuten

Benodigde invoer:

  • T0 (startdatum voor herberekening – tot heden)
  • Bevestiging dat de huidige configuratie correct is

Info

Bij het verplaatsen van sensoren is het belangrijk om de sensor na de herinstallatie te activeren. Als de sensor niet op de nieuwe locatie wordt geactiveerd, worden er in het dashboard geen gegevens voor die locatie weergegeven.

 

Conclusie

  • Als je van plan bent een verdieping te verplaatsen waarop sensoren zijn geïnstalleerd, neem dan contact op met je Spacewell Accountmanager.
  • Kwetsbare punten met betrekking tot wijzigingen aan de plattegrond, gevolgen voor de configuratie, breekpunten in de analyse en privacy moeten worden aangepakt.

 

Meer informatie

Veelgestelde vragen over dashboards

Bekijk Veelgestelde vragen over dashboards

Navigeren door de dashboards

Zie Dashboards gebruiken